N年前帮亲戚做了个保证人,现在银行要收我房子

时间:2019-08-11 来源: 佛学

  

直到现在他都不想理解,只是作为担保人,他怎么能被银行接受?为什么?

此时,律师的内部操作系统:一无所知,敢于成为担保人。这不是那么有趣。

事实上,我们可能都会遇到这样的担保,比如买房贷款,做生意贷款等。但无论是给父母,兄弟姐妹还是给朋友保证,在签约之前,一定要了解保证是如何进行的?它有什么法律责任?

否则,保证会冷却一段时间,火葬场将在现场。

有什么保证?

担保是一种信用增级手段,是保护债权人的重要手段。

例如,A想要买房子,但他的收入不稳定,或信用不好.考虑到他偿还贷款的能力,银行需要他找人保证给他贷款。所以他发现B作为担保人并负责房子的债务。

在这里,贷款是债务人,银行贷款是债权人,B是担保人,对A的债务负有法律责任。

一般来说,当我们借房子,如果收入充足或信贷良好,银行贷款更容易通过。但是,没有这些指标的人通常需要找人来保证。

担保的责任是什么?

在正常情况下,借钱的人可以按时偿还他们的钱,担保人没有重大事件。但如果对方不起来,担保人将不得不承担责任。保证是不同的,责任是不同的。

担保责任有两种:一种是一般担保,另一种是共同担保。

1一般担保:债务人不能承担债务,即债务人被起诉,强制执行或者没有财产后,债权人可以要求担保人承担担保责任。

通俗地说,债权人首先找到债务人并偿还这笔钱。

2共同担保:这意味着债权人可以要求债务人和担保人中的一方或双方承担责任,而不受债务人的限制。

换句话说,债权人可以审阅债务人并直接还你。

一般而言,如果合同未达成一致或协议不明确,将按照共同责任处理。

有关担保的所有信息都会记录在您的信用报告中。

包括您的保证号码,保证金额,未退还对方的贷款,您的赔偿信息或由于担保的执行将被记录在其上。当你想找银行做某事时,很难去天空。

如何发布保证?

一旦签名得到保证,担保人就不能更改。即使丈夫和妻子离婚,由于婚姻解体,保证也不会被解除。保证仍然有效。因此,只有两种方式可以发布保证:

1偿还债务。债务人或担保人偿还所有债务,解除担保关系。

例如,如果朋友购买房屋贷款并要求您提供担保,您不希望在中间给他担保。然后,当他偿还抵押贷款,或者你帮助他偿还抵押贷款时,保证可以自然解除。 (等于白瞎)

2与债权人谈判。例如,如果您找到银行并且银行同意退出担保,您可以取消担保关系。 (这几乎是不可能的)

所以说,担保是一个巨大的障碍。如果债务人不可靠,担保人正在拉锅,而且几乎不可能摆脱它。

因此,当家人或亲戚朋友想借钱找到你的保证时,不要认为这就像签字一样简单。在你签字的那一刻,你必须承担另一方的债务责任,并愿意成为一个陶工。

总之,不要轻易给别人!即使您想要保证,您也必须知道您正在承担何种风险,了解对方的经济实力,或让对方作出反担保以尽量降低风险。

日期归档